1966〜1976年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
兵庫県
21.1万円/㎡
前年比+2.6%
尼崎市
19.9万円/㎡
前年比+1.9%
東難波住宅4号棟
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩13分
1971年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 58.42㎡の場合
相場
526万円
9.0万円/㎡
319
457
595
732
AI査定結果
推定相場価格
526万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
457万円〜595万円
7.8万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2025年5月24日
東難波住宅4号棟
470万円（8.0万円/㎡）/ 5階 / 58.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 470万円 | 8.0万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 490万円 | 8.4万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/15 | 780万円 | 13.4万円 | 2階 | 58.42㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 470万円 | 8.0万円 | 58.42㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/31 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 550万円 | 9.4万円 | 58.42㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/28 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅21分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/30 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/25 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 380万円 | 6.6万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1969年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/01 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.73㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/23 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 428万円 | 8.3万円 | 51.34㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/07 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 450万円 | 9.6万円 | 46.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/10 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、尼崎市では1.9%上昇しています。